KONUT SATIŞLARI SON BEŞ YILIN EN ÜST SEVİYESİNDE

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle konut satışları son 5 yılın en yüksek seviyesine ulaştı.

YAŞAM 21.07.2020, 12:10 BERKE EREN
18
KONUT SATIŞLARI SON BEŞ YILIN EN ÜST SEVİYESİNDE

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle konut satışları son 5 yılın en yüksek seviyesine ulaştı. İstanbul’da, Haziran ayında 28 bin 799 konut satıldı. Konut satışları, Mayıs ayına göre yüzde 277, bir önceki yılın Haziran ayına göre ise yüzde 186 arttı. Bir önceki yıla göre, sıfır konut satışları yüzde 116 artarken, ikinci el konut satışlarında yüzde 229 artış kaydedildi. Haziran ayında, toplam konut satışları içerisinde ipotekli konutların payı artarak yüzde 51,3 oldu. Konut satışlarının yüzde 11’i Esenyurt’ta gerçekleşirken, bir önceki yıla göre konut satışı en fazla yükselen ilçe Bayrampaşa oldu. Yabancılara yapılan toplam konut satışlarının yüzde 43,9’u İstanbul’da gerçekleşirken, bir önceki yıla göre satılan konut sayısı yüzde 28 düştü. Hem İstanbul’da hem de Türkiye’de konut fiyatları yükseldi.İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul İstatistik Ofisi, İstanbul’a ilişkin konut piyasalarını değerlendirildiği Temmuz 2020 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni’ni yayınladı. Haziran ayında gerçekleşen işlemler, rakamlara şöyle yansıdı:

Konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 186 arttı

Konut kredisinde faiz oranlarının düşmesiyle İstanbul’da Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 186 artarak 28 bin 799; Türkiye’de yüzde 210 artarak 190 bin olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde İstanbul’un payı, bir önceki yıl ile aynı seyrederek yüzde 15 oldu. Bir önceki aya göre ise İstanbul’da satılan toplam konut sayısı, yüzde 277 arttı.

Haziran ayında 8 bin 253 sıfır konut satıldı

Haziran ayında İstanbul’da, 8 bin 253 sıfır konut, 20 bin 546 ikinci el konut satıldı. Konut satışlarının yüzde 29’u sıfır konut, yüzde 71’i ise ikinci el konut satışı oldu. Sıfır konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 116; ikinci el konut satışları ise yüzde 229 arttı. İstanbul’da bir önceki aya göre ise satılan sıfır konut sayısı yüzde 224 artarken, satılan ikinci el konut sayısı yüzde 303 arttı.

İpotekli konutların payı yüzde 51 oldu

İstanbul’da Haziran ayında ipotekli olarak 14 bin 767 konut satın alındı. İpotek ile alınan konutların toplam konut satışları içindeki payı, bir önceki yıla göre artarak yüzde 51 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise konutların yüzde 53’ü ipotekli olarak satıldı.

Konut satışlarının yüzde 11’i Esenyurt’ta

Mayıs ayında konut satışlarındaki en yüksek artış oranı bir önceki yılın aynı ayına göre, Avrupa yakasında yüzde 320 ile Bayrampaşa’da; Anadolu yakasında ise yüzde 304 ile Sancaktepe’de yaşandı. Konut satışlarında artışın en az yaşandığı ilçeler ise Sarıyer, Beşiktaş ve Zeytinburnu oldu.  Haziran ayında bir önceki aya göre bakıldığında ise tüm ilçelerde konut satışları artarken en yüksek artış Ataşehir’de gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları yüzde 28 azaldı

Haziran ayında, yabancılara yapılan satışın yüzde 43,9’unun gerçekleştiği İstanbul’da, 730 adet konut satıldı. Bir önceki yılın aynı ayına göre bakıldığında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 28 azalırken, Mayıs ayına göre yüzde 73 arttı.

Konut fiyatları yüzde 16,2 arttı

İstanbul’da, 2020 Mayıs ayında ortalama konut metrekare fiyatları, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 16,2; Nisan ayına göre ise yüzde 3,2 artarak 5 bin 423 TL olarak gerçekleşti. Aynı dönemde, Türkiye genelinde de ortalama konut metrekare fiyatları artarak 3 bin 325 TL olarak gerçekleşti. Konut Piyasası Temmuz 2020 Bülteni hazırlanırken, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verilerinden yararlanıldı.İBB İstanbul Ekonomi Bülteni Konut Piyasası Temmuz 2020 bilgilerine https://istatistik.istanbul/ adresinden ulaşabilirsiniz.

Yorumlar (0)
19°
parçalı bulutlu
Namaz Vakti 15 Haziran 2021
İmsak 03:24
Güneş 05:24
Öğle 13:10
İkindi 17:09
Akşam 20:45
Yatsı 22:36
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30